Pourquoi les Français du Québec
s'intéressent au Panama

Je suis moi-même Franco-Canadien, et depuis que j'ai commencé à me spécialiser sur le marché panaméen, une tendance s'est imposée clairement : les Français établis au Québec forment l'un des profils d'investisseurs les plus actifs et les mieux positionnés pour ce marché. Pas par hasard, par une convergence de facteurs qui méritent d'être expliqués.

Qui sont-ils ?

Le profil type que je rencontre : cadre ou entrepreneur, installé au Québec depuis 5 à 15 ans, propriétaire d'une première résidence à Montréal ou en banlieue, revenu familial confortable, et une volonté de diversifier son patrimoine hors du marché immobilier canadien, qu'ils jugent cher et fiscalement contraignant par rapport à ce qu'ils connaissaient en France.

Beaucoup ont gardé des liens avec la France, famille, bien immobilier parfois, compte bancaire européen. Ils pensent déjà en mode international. Le Panama n'est pas un saut dans l'inconnu, c'est une étape logique dans une stratégie patrimoniale déjà internationalisée.

Les avantages spécifiques des ressortissants français

• 1

  La France est sur la liste Friendly Nations

  Les 50 pays éligibles au visa Friendly Nations incluent explicitement la France. Un Français avec passeport français peut obtenir la résidence permanente panaméenne via l'achat d'un bien ≥ 200 000 USD, au même titre qu'un Canadien.

• 2

  La langue n'est pas une barrière

  L'espagnol n'est pas le français, mais la proximité linguistique latine est réelle. Les Français apprennent l'espagnol panaméen en quelques mois de séjour. Et de nombreux avocats, agents et gestionnaires à Panama City parlent français.

• 3

  L'IRPP français vs la fiscalité canadienne

  Plusieurs Français me disent trouver la fiscalité canadienne plus lourde que celle qu'ils anticipaient. Le Panama offre une sortie vers un marché où les revenus de source étrangère ne sont pas imposés localement, une caractéristique qu'ils apprécient davantage que les Canadiens natifs.

• 4

  La culture méditerranéenne du mode de vie

  Panama City offre une qualité de vie urbaine, restaurants, plages à 45 minutes, infrastructures de santé privées, communauté internationale, qui résonne avec la culture de vie des Français. Moins choc culturel que pour un Canadien anglophone.

• 5

  Patrimoine en trois pays

  Beaucoup gardent un bien en France (famille, pied-à-terre), construisent au Québec, et diversifient vers le Panama. Cette logique tri-nationale est déjà dans leur ADN, Panama est la troisième pièce naturelle.

Points d'attention spécifiques aux Français

Résidence fiscale française. Si vous avez conservé des attaches importantes en France (famille, compte principal, revenus de source française), l'administration fiscale française peut vous considérer comme résident fiscal français même depuis le Québec. L'achat d'un bien au Panama n'interagit pas directement avec la France, mais c'est un point à clarifier avec un conseil fiscal franco-canadien si vous êtes dans une situation d'expatrié récent.

La convention fiscale France-Panama. Il n'existe pas de convention complète de non-double imposition entre la France et le Panama à ce jour. Un accord d'échange de renseignements fiscaux (AIER) existe. Pour les Français résidents fiscaux au Canada, c'est la convention Canada-France qui s'applique d'abord, et les règles canadiennes sur les biens étrangers (T1135) que j'évoque ailleurs sur ce blog.